1984〜1994年築, 専有面積118.11㎡〜138.11㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比-21.2%
神戸市中央区
42.9万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション相楽園
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
/ 県庁前駅 徒歩5分
1989年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より2.7%割高
相場
5,355万円
41.8万円/㎡
4,956
5,222
5,488
5,754
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,222万円〜5,488万円
40.8万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション相楽園
5,500万円（42.9万円/㎡）/ 1階 / 128.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 5,500万円 | 42.9万円 | 1階 | 128.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 8,880万円 | 52.6万円 | 8階 | 168.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 5,500万円 | 41.9万円 | 1階 | 131.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ライオンズマンション相楽園 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅5分 | 5,500万円 | 42.9万円 | 128.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ブルックス神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅10分 | 4,080万円 | 40.0万円 | 101.97㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.2%下落、神戸市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は神戸市中央区の平均と比較して0%割安です。